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　　本报记者 张芗逸

　　城市房地产融资融合机制是促进房地产商场清静健康发展、稳当化解要点限制风险的蹙迫捏手。近段本领以来，北京、广东、四川等多地公布城市房地产融资融合机制开动情况。

　　据广东金融监管局2月11日讯息，该局指引金融机构落实“白名单”“金融十六条”计策，辖内（不含深圳）银行已为1929个“白名单”神态提供授信12123亿元，落地金额9119亿元。

　　四川金融监管局2月6日发布的数据披露，2025年城市房地产融资融合机制扩围增效，该局督促全省银行机构常态化作念好“白名单”神态料理，推进向974个“白名单”神态放款2917.86亿元。

　　2月4日，北京金融监管局召开2026年监监责任会议。在总结2025年责任时，会议提到，充分发达城市房地产融资融合机制作用，辖内已向225个“白名单”神态投放贷款2218亿元。

　　“城市房地产融资融合机制开动以来已获取一定见效，通过‘白名单’不错更有用地为优质神态注入资金‘流水’，有劲保险在建神态诱骗与委派，并切实珍摄购房主谈主权利。”58安堵客连接院院长张波对《证券日报》记者默示，“白名单”在防控金融风险方面也起到了积极作用，简略指引金融机构回顾解救合理融资需求本源，并通过筛选优质神态竣事资金精确投放，推进行业风险有序出清。这不仅分解了商场预期，更为房地产商场清静开动提供长效接济。

　　广东省住房计策连接中心首席连接员李宇嘉在剿袭《证券日报》记者采访时代析称，通过城市房地产融资融合机制，政银企之间确立了精采无比疏通渠谈，推进房地产神态愈加合规，惩办神态融资难问题，稳当风险无序扩散。总的来说，“白名单”轨制在保险合理融资以及保险神态委派、业主权利方面均发达了庞杂的作用。

　　在2026年，城市房地产融资融合机制还是解救房地产企业合理融资需求、分解房地产商场的蹙迫服从点。

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　　国度金融监督料理总局1月15日召开的2026年监监责任会议提议，严实稳当化解联系限制风险。推进城市房地产融资融合机制常态化开动，j9game助力构建房地产发展新格式。

　　安徽、甘肃、广西、天津等地也于近期部署2026年城市房地产融资融合机制联系责任。

　　甘肃金融监管局于1月份并吞甘肃省住房和城乡诱骗厅召开专题会议，率领银行机构作念好“白名单”连续责任，确保计策落实落细；对2027年底前到期的存量“白名单”神态进行全面摸底，打好提前量。

　　广西金融监管局1月份召开的2026年监监责任会议暨全面从严治党责任会议条件，推进城市房地产融资融合机制常态化开动，推进“白名单”神态扩围增效和贷款连续，助力房地产商场清静健康发展。

　　李宇嘉默示，为进一步发达好城市房地产融资融合机制的作用，当年各地应强化神态推送和反应机制，对因企业原因导致的脱险神态，应强化企业及实控东谈主主体职守，通过追回资金、转让财富或股权等神态，让非及格神态变调为及格神态。

　　“当下比拟蹙迫的是‘白名单’的扩容。当年可动态优化筛选法式，在央国企基础上，将界限扩大到优质民营房企，进步计策普惠性，并通过确立长效监测评估机制，实时追踪资金流向与神态进展，确保资金安全，推进房地产融资范例化，助力商场清静健康发展。”张波以为，各地还需要进步资金使用限度。尤其要买通从授信到投放的堵点，简化审批历程、加速资金落地，让已授信额度尽快变调为本色诱骗资金。此外，还需强化跨部门协同，确立各部门信息分享与高效变调机制，进步神态料理与追踪限度。

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